E LA SUOCERA DI BERLUSCONI ACQUISTA CASA IN ENGADINA

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IL PORTALE DELLA SVIZZERA ITALIANA

16/04/2006 - 19:10
GRIGIONI
La suocera di Berlusconi acquista casa in Engadina
Quanto invece all'eventualità che anche il primo ministro italiano uscente sia intenzionato a trasferirsi in futuro nel comune grigionese, si tratta di pure speculazioni giornalistiche.


S-CHANF (GR - La suocera di Silvio Berlusconi ha acquistato una casa a tre piani, in passato sede della Banca Engiadinaisa, nel centro storico di S-Chanf, nei Grigioni. La transazione immobiliare è stata autorizzata dall'Ispettorato cantonale del registro fondiario, ha indicato oggi all'ATS il sindaco Duri Campell, confermando una notizia della "NZZ am Sonntag" e precisando che la 76enne Flora Bartolini risiede nella località dell'Alta Engadina dal 2004.

Quanto invece all'eventualità che anche il primo ministro italiano uscente sia intenzionato a trasferirsi in futuro nel comune grigionese si tratta di pure speculazioni giornalistiche. Il sindaco ha dichiarato di aver saputo solo la settimana scorsa che la Bartolini è la suocera del presidente del Consiglio italiano. Secondo la "NZZ am Sonntag", Flora Bartolini, che in realtà trascorre la maggior parte del tempo a Bologna, ha concluso un accordo con l'erario retico per una tassazione forfettaria.

La casa è stata venduta da un privato. Attualmente è in fase di ristrutturazione. Stando al domenicale zurighese, viene completamente rinnovata: sono progettati un autorimessa sotterranea con cinque posti di parcheggio, un ascensore, otto stanze da bagno e numerose camere. Il legame di parentela fra la Bartolini e Berlusconi sarebbe stato pubblicamente rivelato da un operaio italiano durante una pausa di lavoro in un caffè di S-chanf .
ATS



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LE MATIN ON LINE
Les Berlusconi en Engadine
S-CHANF (GR) La famille du président italien rénove une splendide demeure dans un village grison. La restriction de vente aux étrangers a été contournée et les villageois sont partagés
VINCENT DONZÉ
16 avril 2006

A 76 ans, la belle-mère de Silvio Berlusconi rénove une splendide demeure à S-chanf (GR), un pittoresque village de la Haute-Engadine. Comme Flora Bartolini, résidente de Bologne (I), a déposé ses papiers dans cette commune, elle a pu acquérir cette imposante bâtisse. Un achat que le président italien encore en fonction ne pouvait pas effectuer, lui qui louait parfois la Villa Suvretta de Saint-Moritz (GR) pour des vacances hivernales: la Lex Koller restreint en effet la vente de maisons de vacances aux étrangers.

Les villageois ont été mis au parfum par les ouvriers engagés dans une rénovation «sous mandat de l'épouse de Silvio Berlusconi», une ancienne actrice qui a gardé son nom d'artiste, mais Veronica Lario s'appelle en réalité Miriam Raffaella Bartolini.

Les travaux évalués à plusieurs millions de francs ont débuté par l'excavation d'un garage souterrain de dix places équipé d'un ascenseur. Huit salles de bains et toute une rangée de chambres à coucher sont prévues. Répertoriée comme une bâtisse pleine de fantaisie dans un style néorococo, la maison de trois étages de la via Maistra 33 a servi de siège à la Banca Engiadinaisa pendant la première moitié du siècle passé.

Aucune opposition ne s'était élevée jusque-là contre l'autorisation de séjour délivrée en 2004 à la belle-mère de Silvio Berlusconi, une veuve qui travaillait comme caissière dans un magasin avant le mariage de sa fille. Mais aujourd'hui les villageois sont partagés. La crainte se renforce de voir le village occupé par des millionnaires étrangers présents seulement quelques semaines par an.

D'un autre côté, Silvio Berlusconi et sa famille ont aussi leurs partisans. Lesquels voient dans le perdant des élections italiennes le futur syndic d'un village formé d'anciennes fermes et de maisons bourgeoises. Et, dans la NZZ am Sonntag, le maire Duri Campell relativise: «Si la maison était vendue à quatre familles indigènes, on verrait la protection du patrimoine s'opposer à l'aménagement de quatre appartements.»

© Le Matin Dimanche


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LA REPUBBLICA ON LINE
17 aprile 2006
La suocera del premier uscente ha acquistato per la famiglia una splendida dimora.
La legge elvetica limita le acquisizioni per gli stranieri, trovato escamotage?
Villa in Svizzera per i Berlusconi
ma sorgono problemi legali


Il villaggio di S-Chanf, in Svizzera nel cantone dei Grigioni, è diviso. La famiglia Berlusconi ha da poco acquistato una magnifica villa a tre piani, in stile neorococò, ex sede della banca Engadinaisa. I lavori di ristrutturazione, che pare prevedano un esborso di qualche milione di franchi svizzeri, sono già in corso, ma c'è un problema. La Svizzera ha una legge, la Lex Koller, che impone molti paletti per l'acquisto di immobili locali da parte degli stranieri.

Il motivo della barriera è quello di "evitare l'eccessivo dominio straniero del suolo indigeno". Qualche eccezione è prevista, ma le autorizzazioni sono difficili da ottenere. E secondo quanto scrive il quotidiano elvetico Le Matin, nel villaggio qualcuno teme che siano state aggirate. In effetti un escamotage c'è stato, perché tramite dell'acquisto è stata la madre della signora Miriam Bartolini in arte Veronica Lario, che due anni fa aveva ottenuto un breve permesso di soggiorno nel borgo di 671 abitanti.

A dare l'allarme sono stati i muratori addetti ai lavori di ristrutturazione della casa che hanno già portato a termine un garage privato da dieci posti con ascensore, otto stanze da bagno e diverse camere da letto. Una parte degli abitanti della cittadella teme di vederla occupata da "milionari presenti solo qualche settimana all'anno", e c'è addirittura chi paventa che il premier italiano uscente diventi "il futuro amministratore" locale, ovvero di un villaggio di "vecchie fattorie e case borghesi".

Il sindaco Duri Campell ha già commentato che se l'abitazione fosse stata venduta a delle famiglie indigene "vedremmo l'ufficio di protezione del patrimonio opporsi alla divisione in quattro appartamenti". Al momento pare che i lavori di ristrutturazione stiano continuando senza alcuna interruzione.



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Neue Zürcher Zeitung am Sonntag
16. April 2006
Die Berlusconis bauen im Engadin
Die Schwiegermutter des Cavaliere hinterlegt ihre Papiere in S-chanf
Silvio Berlusconi und seine Familie haben ein altes Engadinerhaus gekauft und lassen es aufwendig renovieren. In S-chanf sind einige Bewohner besorgt und andere begeistert.
Francesco Benini, S-chanf


Im Café des Bäckerladens von S-chanf verbringen drei Bauarbeiter aus Italien seit Monaten ihre morgendliche Pause. Vor einigen Wochen erzählten sie den Angestellten des Cafés, dass sie das Engadinerhaus an der Via Maistra 33 im Auftrag der Frau von Silvio Berlusconi, dem italienischen Ministerpräsidenten, umbauen würden. Die Kunde verbreitete sich wie ein Lauffeuer im Dorf: «Berlusconi hat bei uns ein Haus gekauft.» Journalisten des romanischen Fernsehens kamen Ende März nach S-chanf und stiessen auf eine Mauer des Schweigens. Gemeindepräsident Duri Campell trat vor die Kamera und sagte, es stimme nicht, dass Berlusconi das Haus erworben habe. Die Käuferin heisse Flora Bartolini.

Das Dementi des Gemeindepräsidenten war eine Bestätigung. Flora Bartolini ist Silvio Berlusconis Schwiegermutter. Die Gattin des Cavaliere heisst Veronica Lario - ein Künstlername, den sich die Schauspielerin in jungen Jahren zugelegt hat. Mit bürgerlichem Namen heisst sie Miriam Raffaella Bartolini. Flora, die Käuferin des Hauses, ist ihre Mutter. Sie ist 76 Jahre alt, Witwe und arbeitete als Kassiererin in einem Warenhaus, bevor ihre Tochter die zweite Ehefrau des schwerreichen Silvio wurde.
Neue Tiefgarage mit Lift

Wie der Gemeindepräsident von S-chanf auf Anfrage bestätigt, hat Flora Bartolini im Jahr 2004 in der Gemeinde ihre Papiere hinterlegt - die Schwiegermutter Berlusconis ist also offiziell Einwohnerin von S-chanf. Sie lebt jedoch nach wie vor in ihrer Heimatstadt Bologna. Mit der Anmeldung Flora Bartolinis in der Oberengadiner Gemeinde fand das Ehepaar Berlusconi offenbar einen Weg, die Lex Koller zu umgehen, die Personen im Ausland den Erwerb von Ferienwohnungen in der Schweiz untersagt. «In S-chanf gilt die Null-Quote. Personen aus dem Ausland können dort keine Ferienwohnung kaufen», sagt Ludwig Decurtins vom Grundbuchinspektorat Graubünden. Personen aus der EU mit Wohnsitz in der Schweiz könnten hingegen kaufen, was sie wollten.

S-chanf, unterste Gemeinde im Oberengadin, ist ein langgezogenes Strassendorf mit Bauern- und Bürgerhäusern, die ihren traditionellen Charakter bewahrt haben. Das dreistöckige Haus der Berlusconis liegt nicht etwa am Rand, sondern in der Dorfmitte, an einem kleinen Platz mit einem Brunnen. An der Vorderseite entdeckt man eine romanische Hausinschrift, die frei übersetzt «Bescheidenheit bleibt das schönste Kleid» bedeutet. Vor der Hinterseite steht ein Baukran; in geringer Distanz zieht sich auf einer Anhöhe die Bahnlinie durchs Dorf.

Eine Nachbarin ist gar nicht erfreut darüber, dass sich die Familie Berlusconi schon bald in der Nähe aufhalten könnte. «Als ich die Baueingabe sah, dachte ich, das ist ja unglaublich», erzählt sie. Da werde eine Tiefgarage mit zehn Parkplätzen gebaut samt Lift, der ins Haus hinaufführe. Acht Nasszellen seien geplant und eine ganze Reihe von Schlafzimmern. Das ganze Haus werde fast vollständig ausgehöhlt und die rückwärtige Scheune in Wohnraum umgenutzt. «Riesig wird das, riesig.»

Kritische Stimmen zum Hauskauf der Berlusconis und wohlwollende Äusserungen halten sich ungefähr die Waage. Eine Frau sagt, es sei verrückt, ein schönes Haus nach dem andern werde an Basler, Zürcher und in letzter Zeit oft an Italiener verkauft. «Sie können viel mehr bezahlen als wir Einheimischen. Die Ausländer umgehen dabei irgendwie das Gesetz, und dann sind sie für ein paar Wochen pro Jahr in ihren teuer renovierten Häusern. So stirbt das Dorf», sagt sie. Andere kritisieren, dass Berlusconi nur Handwerker aus Bergamo beschäftige und das lokale Gewerbe vernachlässige.
Berlusconi schweigt

Gemeindepräsident Campell sagt, er könne die Kritik verstehen. Aber man müsse bedenken, dass Engadinerhäuser sehr gross seien. «Nehmen wir an, das Haus geht an vier Einheimische, die vier Wohnungen einbauen wollen. Da legt die Denkmalpflege sofort Einspruch ein», sagt er. Ein solches Haus könne nur von einem Multimillionär renoviert werden. Ein junger Einheimischer erklärt, es sei positiv für S-chanf, wenn sich ein Mann wie Berlusconi im Dorf niederlassen wolle - «er sucht hier wahrscheinlich die Ruhe, die es in St. Moritz nicht gibt». Die Familie Berlusconi verbrachte in früheren Jahren mehrmals den Winterurlaub in St. Moritz und mietete sich dabei in der Villa Suvretta ein, die damals dem ehemaligen Schah von Persien gehörte.

Der junge Mann betont, man dürfe Silvio Berlusconi jetzt bloss nicht aufschrecken. Der Modedesigner Giorgio Armani, der nicht seine Schwiegermutter, sondern seine Schwester als Käuferin vorschob, verzichtete 2002 auf den Erwerb eines Hauses im Gemeindeteil Cinuos-chel, nachdem diese Zeitung seinen Plan publik gemacht hatte. Anstelle Armanis kaufte dann Jörgen Bodum, Inhaber des Küchengeräte-Unternehmens Bodum, das Bauernhaus.

Das Pressebüro Silvio Berlusconis antwortete auf schriftlich eingereichte Fragen zur Liegenschaft in S-chanf nicht. Eine Sekretärin sagte, das Büro sei sehr beschäftigt; zudem stehe man an der Schwelle zu den Osterferien.

Am Stammtisch im «Sternen» sagt ein Arbeiter, es sei phantastisch, dass die Berlusconis nach S-chanf kämen. «Wegen der Amtszeitbeschränkung kann Campell nächstes Jahr nicht mehr als Gemeindepräsident kandidieren. Dann sollte der Berlusconi übernehmen. Von Politik versteht er ja etwas.»